1. Русские клиенты были у нас всегда, а в последние годы российских покупателей стало заметно больше. Что же привлекает русского покупателя к выбору Канарских островов, и в частности, Тенерифе? Tо же, что привлекает и англичан, французов, бельгийцев и скандинавов,  которые обосновали большие колонии на южном побережье острова. Вот 5 основных мотивов, по которым европейцы приобретают дом на Тенерифе : 

   1. Солнце ( более 300 солнечных дней  в году) и уникальный, очень приятный для жизни климат, который считается одним из самых лучших и здоровых  в мире, т.к. Канары являются экологически чистой зоной со многими природными заповедниками и пляжами с голубыми флагами. Здесь можно загорать, купаться, практиковать гольф и всевозможные виды спорта круглый год
   2.  Устойчивость экономики—несмотря на колебания, которые сотрясают многие рынки недвижимости, Канары демонстрируют большую стабильность, чем материковая зона Испании . Ограниченное количество земли, постоянный поток туристов и желающих приобрести недвижимость на Тенерифе  являются залогом  стабильности спроса и  роста цен на недвижимость.
   3. Возможность сдавать в аренду недвижимость в течение круглого года туристам, приезжащим на Тенерифе (в отличие от материка). Ежегодно Тенерифе посещает более 3,5 млн туристов при общей численности населения менее 900 тыс..
   4. Высокий уровень жизни (здесь представлены все крупнейшие европейские фирмы и марки), безопасность  для проживания и бизнеса (магазины открыты до 9, а то и до 10 часов ночи, и в 12 часов ночи на улице все еще  много людей)
   5. Знаменитый испанский  насыщенный и праздничный стиль жизни, которым Испания славится по всему миру (по количеству праздников и выходных испанцы не имеют себе равных).

    

Условно oстров можно разделить на три  различающихся между собой части – Север, Юг и центральная горная часть. Особенностью Тенерифе является то, что климат  меняется при удалении от побережья к центральной горной части острова. На побережье климат мягкий, без перепадов температуры днем и ночью. Здесь  на протяжении года, как правило, нет утомляющей жары, осадки редки, а зимой температура составляет около 20 градусов. Северная часть острова более прохладная, более дождливая и более зеленая. В горной части климат становится более континентальным, здесь летом бывает жарко, а зимой довольно прохладно. Лучшей частью Тенерифе является наиболее солнечная и теплая зона острова, которая расположена на побережье между Эль Медано (El Medano) и Лос Хигантес (Los Gigantes). Именно в этих зонах находятся лучшие отели и поля для гольфа. Тут Вы найдете большое разнообразие типов недвижимости – комплексы апартаментов в туристических центрах, резиденциальные комплексы, коттеджи, бунгало и отдельно стоящие виллы.

При выборе недвижимости очень важно выбрать ту зону, в которой Вам будет приятно и комфортно проводить Ваше время на Тенерифе . В зависимости от того, что Вы ищете – второй дом для Вас в течение значительной части года, получение дохода от сдачи в аренду Вашей недвижимости круглый год, проведение отпуска, совмещение того и другого, место, где можно играть в гольф  или же постоянное место жительства, - выбор зоны будет различным :

1. Если Вы думаете об апартаментах в туристической зоне для того, чтоб приезжать на Канары на неделю-другую и сдавать их в Ваше отсутствие, то в этом случае идеальна зона Los Cristianos,  Las Ameriсas  и  Los Gigantes (юго-восточное, южное и юго-западное побережья), которые являются самыми крупными туристическими центрами острова с огромным количеством отелей, ресторанов, тематических парков, шопинг-центров, СПА, спортивных центров, шоу, концертных залов, модных пабов с живой музыкой, и всего того, что предлагает индустрия развлечений.

2. Если Вы предпочитаете более спокойный стиль жизни и хотите проводить у моря не только отпуск, но и больший период времени, то лучше остановить свой выбор на  резиденциальных зонах, которые очень хороши для безмятежной, приятной и неторопливой жизни. Они находятся  недалеко от туристических центров, но не самом  в эпицентре шумной курортной жизни. Эти зоны расположены на побережье острова и состоят из коттеджей, вилл, таунхаузов и апартаментов и имеют свою инфраструктуру (есть свои рестораны, магазины, парикмахерские,  другие услуги, спортивные центры, прокат машин ... т.е. все необходимое для повседневной жизни). Именно в этих престижных зонах находятся  виллы (chalet), коттеджи (duplex), таунхаузы (adosados)  и являются, преимущественно, местом колоний европейцев, проводяших на Тенерифе зиму или живущих здесь постоянно.Это Torviscas, Roque del Conde, San Eugenio, Callao Salvaje, Playa Paraíso, El Palmar .  Для любителей нетронутой природы и немногочисленных соседей  хороша вилла в горных районах   - это San Miguel, Los Menores, Tijoco, Taucho и Guia de Isora.

3. Если Вы любитель гольфа, надо принять во внимание, что  на острове имеется 7 профессиональных полей на 18-27 лунок, из которых 5 находятся на юге. Лучшими гольф-полями на Тенерифе являются  – Golf Costa Adeje  (которое вместе с Golf de Abama является наиболее престижным), затем  Golf Las Americas , Golf del Sur (самое популярное) и  Amarilla Golf.  Здесь можно найти очень широкий спектр недвижимости –  люкс-апартаменты, таунхаузы и  виллы с большим участком земли на гольф-поле или в непосредственной близости к нему .

4. Если Вы предпочитаете серфинг, подводное плавание, подводную охоту и  экзотические виды спорта, то лучшим местом для Вас будет El Medano, -  зона, в которой преобладают  апартаменты и таунхаузы. Здесь проводятся чемпионаты мира по виндсерфингу и другим водным видам спорта.

5. Желаете купить участок и построить виллу на ваш вкус? Основные зоны вилл это -  Torviscas Alto,  Madroñal, Costa Adeje  и Playa Paraíso.  Если у Вас нет времени на строительство и Вы предпочитаете готовую виллу, то к вышеперечисленным районам еще добавятся  практически полностью застроенные виллами зоны -  San Eugenio Alto,  Callao Salvaje,  Playa de la Arena.

6.  Самой элитной частью Тенерифе  безусловно является  Playa Fañabe,  La Caleta  и  Playa del Duque. Это зона  самых  эксклюзивных  и престижных вилл и отелей. Все здесь подчеркивает ее элегантность - величественный архитектурный стиль строений, бутики от известных дизайнеров моды, шикарные рестораны, великолепные отели, очень красивый и ухоженный пляж. Эта зона полностью застроена и является самой дорогой на острове.